OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS - PAVILLON À USAGE PROFESSIONNEL

Situé dans le sud de la Seine-et-Marne, à seulement 20/25 minutes de Provins et de Montereau-Fault-Yonne, ce bâtiment indépendant construit en 2005 développe une surface d'environ 193 m² sur 2 niveaux, implanté sur un terrain d'environ 480 m² avec plusieurs parkings.

RENTABILITÉ ATTRACTIVE : Rendement net supérieur à 7 %, avec un potentiel proche de 10 % selon l'exploitation.

Idéal pour investisseurs, ce bien polyvalent se prête à tout type d'activité professionnelle : bureaux, indépendant, activité libérale, médicale ou paramédicale, bien-être, ou toute autre activité.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

. Salle d'attente

. 5 salles avec lavabo

. Bureau

. Cuisine

. Cabinet d'infirmières (ou bureau supplémentaire)

. WC avec lavabo aux normes PMR .

Étage :

. Salle d'attente

. 4 salles de travail dont une avec un point d'eau

. Débarras

. WC.

À retenir :

- 9 salles de travail

- 2 salles d'attente

- 1 cuisine

- 1 pièce de réunion

- Espaces de stockage

- 2 WC

- 5 places de stationnement

- DPE : D

- Année de construction : 2005

Renseignements et dossier complet sur demande.

Contactez moi : votre agent commercial en immobilier Sylvie Garçon au 06 14 07 97 24.

** €299 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur