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  3. Ref. : 2401
Exclusivité
  • 7 pièces
  • 107 m²
  • 1 Salle d'eau
Maison sur SOUS-SOL TOTAL, édifiée sur un terrain de 1 029 m² environ dans un environnement CALME et VERDOYANT, PROCHE FORÊT.

L'accès à la maison se fait par quelques marches menant à un COULOIR avec un GRAND RANGEMENT, desservant un SALON-SÉJOUR TRAVERSANT d'environ 30 m², lumineux, avec BALCON.
Vous y trouverez également une CUISINE, un WC séparé, DEUX CHAMBRES, ainsi qu'une SALLE DE DOUCHE RÉCENTE et une PIÈCE PALIÈRE pouvant faire office de BUREAU donne accès à l'étage.

À L'ÉTAGE :
Deux BELLES CHAMBRES, ainsi qu'un WC avec LAVABO.

LES ATOUTS MAJEURS :
- SOUS-SOL TOTAL.
- BONNE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE DPE D.
- CHAUFFAGE POMPE À CHALEUR.
- PORTAIL ÉLECTRIQUE.
- STATIONNEMENT FACILE POUR PLUSIEURS VÉHICULES.
- ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE FORÊT.
- 127 m2 AU SOL.

EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
À MOINS DE 5 MINUTES À PIED DE LA GARE, proche des ÉCOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE, DU COLLÈGE de Vulaines-sur-Seine et des COMMERCES DE PROXIMITÉ.

Une maison IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE, alliant CONFORT, ESPACE et QUALITÉ DE VIE.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison à Héricy de 7 pièces de 127 m2 au sol sut terrain de 1029 m2. 1/10
Maison à Héricy de 7 pièces de 127 m2 au sol sut terrain de 1029 m2. 2/10
Maison à Héricy de 7 pièces de 127 m2 au sol sut terrain de 1029 m2. 3/10
Maison à Héricy de 7 pièces de 127 m2 au sol sut terrain de 1029 m2. 4/10
Maison à Héricy de 7 pièces de 127 m2 au sol sut terrain de 1029 m2. 5/10
Maison à Héricy de 7 pièces de 127 m2 au sol sut terrain de 1029 m2. 6/10
Maison à Héricy de 7 pièces de 127 m2 au sol sut terrain de 1029 m2. 7/10
Maison à Héricy de 7 pièces de 127 m2 au sol sut terrain de 1029 m2. 8/10
Maison à Héricy de 7 pièces de 127 m2 au sol sut terrain de 1029 m2. 9/10
Maison à Héricy de 7 pièces de 127 m2 au sol sut terrain de 1029 m2. 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77850
  • Ville
    HERICY
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1592 EUR
  • Coût Energie
    2900 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface au sol
    127 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1029 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2577 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2026
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2577 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Surface de référence
    107

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2577€ et 2670€. Pour la date de référence 01/01/2026.
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