• 8 pièces
  • 250 m²
Un charme fou pour cette longère de 8 pièces qui comporte, 1 salle de douche, 1 salle de bain et douche, 2 wc indépendants, restaurée en préservant les matériaux anciens : poutres, tomettes, tuiles plates, pavés de gré, orientée principalement au sud,
Les greniers de belle hauteur, anciennement à grains/fourrage, sont aménageables.
Dépendances avec greniers + charreterie + préau = environ 210 m2 + grange de 120 m2 attenant et communiquant avec la partie habitation + cave voûtée sous rochers de 52 m².
Cour pavée centrale de 400m2, joli puits fonctionnel.
Sur un terrain de 5400 m2 plat : arboré, potager, fruitier, clos de murs en
pierres.
Chauffage central au fuel avec cuve de 4000 litres, insert + poêles à bois.
Au coeur d'un village au sud de Seine et Marne, secteur de Voulx, 30 km de Fontainebleau, Montargis et Sens.
Entre A6 à Nemours 21 km et A5 à Montereau 15 km, à 20 mn de la Gare au Montereau ou 25 mn de la gare de Moret/Veneux avec parking sécurisé.

Coût chauffage : 2000 euros par an.
Taxe Foncière : 1370 euros.
Possibilités d'activité professionnelle, gîtes, chambres d'hôtes, séminaire, réception.. avec accès par deux entrées.
Longère de 250 m2 et ses dépendances 1/10
Longère de 250 m2 et ses dépendances 2/10
Longère de 250 m2 et ses dépendances 3/10
Longère de 250 m2 et ses dépendances 4/10
Longère de 250 m2 et ses dépendances 5/10
Longère de 250 m2 et ses dépendances 6/10
Longère de 250 m2 et ses dépendances 7/10
Longère de 250 m2 et ses dépendances 8/10
Longère de 250 m2 et ses dépendances 9/10
Longère de 250 m2 et ses dépendances 10/10

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
RE\/MAX Hestia
RE/MAX Hestia
5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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