1. Accueil
  2. 3 pièces
  3. Ref. : 2380
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 69 m²
  • 1 salle de bains
Situé au 1er ÉTAGE d'une résidence CALME et bien ENTRETENUE, ce bel appartement TRAVERSANT séduit par sa LUMINOSITÉ et son aménagement FONCTIONNEL.

Il comprend :

Une ENTRÉE avec RANGEMENT intégré.

Un SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur le BALCON.

Trois CHAMBRES équipées de PLACARDS.

Une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE donnant sur un cellier.

Une SALLE DE BAINS et un WC INDÉPENDANT.

LOCALISATION IDÉALE : à seulement 3 MINUTES à pied des ÉCOLES (maternelle, primaire, lycée), des COMMERCES et du BUS.
La GARE (ligne R pour PARIS) se trouve à 10/15 MINUTES à pied.

Grâce à son EXPOSITION EST-OUEST, vous profitez d'une BELLE LUMINOSITÉ toute la journée.

En complément : une CAVE et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE.

Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite !
Sylvie Garçon au 06 14 07 97 24
** €147 500 honoraires inclus | €142 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement F4 de 70 m2 environ avec balcon 1/7
Appartement F4 de 70 m2 environ avec balcon 2/7
Appartement F4 de 70 m2 environ avec balcon 3/7
Appartement F4 de 70 m2 environ avec balcon 4/7
Appartement F4 de 70 m2 environ avec balcon 5/7
Appartement F4 de 70 m2 environ avec balcon 6/7
Appartement F4 de 70 m2 environ avec balcon 7/7

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    AVON
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    147500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    936 EUR
  • Taxe Foncière
    1312 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    179
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    3695 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.78 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/03/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2025
  • Consommation énergie finale
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1340 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    254 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2023.
RE/MAX HESTIA
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5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RE/MAX HESTIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RE/MAX HESTIA agence@hestiaimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 179 lots.Les charges annuelles sont de 3695€.
Affichage des informations légales : RE/MAX HESTIA | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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