• 146 m²
Emplacement 1bis dans un centre commercial, beau local comprenant :

Accueil client, Salle d'attente, Salle 1, Salle 2, WC avec lavabo, stockage

1er étage : Palier, dégagement, Salle 3, Salle 4, Salle 5, Toilettes avec lave mains, escalier menant à une spacieuse mezzanine.

Normes ERP.

Plafonds et sol refaits, double vitrage avec volets roulants électriques.

Idéal profession médicale, architecte, bureau d'études.

Deux entrées possibles dont une avec un accès direct sur le parking.

Proches écoles, clinique, EHPAD, gare de Melun.



Superficie au sol : 168.4 m²



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 2095€.
Local commercial Dammarie Les Lys 148 m2 environ 1/9
Local commercial Dammarie Les Lys 148 m2 environ 2/9
Local commercial Dammarie Les Lys 148 m2 environ 3/9
Local commercial Dammarie Les Lys 148 m2 environ 4/9
Local commercial Dammarie Les Lys 148 m2 environ 5/9
Local commercial Dammarie Les Lys 148 m2 environ 6/9
Local commercial Dammarie Les Lys 148 m2 environ 7/9
Local commercial Dammarie Les Lys 148 m2 environ 8/9
Local commercial Dammarie Les Lys 148 m2 environ 9/9

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77190
  • Ville
    DAMMARIE LES LYS
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    146.48 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Rideau de fer
    Electrique

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2095 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2095 EUR
RE/MAX Hestia
RE/MAX Hestia
5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date obtention du label : 24/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante