• 1 pièces
  • 40 m²
  • 1 salle de bains
Idéalement situé à AVON, entre la gare et le Parc du Château de Fontainebleau, cet appartement est composé d'une grande entrée avec placards de rangement, d'une cuisine aménagée, d'un séjour exposé sud ouest prolongé d'une loggia de 4 m². Il est également doté d'une salle de bains avec toilettes. De plus, cet appartement possède la jouissance d'un jardinet clos où il fera bon de s'aérer. En sous-sol, vous disposerez d'une cave. Un parking privé complète ce bien.

La gare d'Avon-Fontainebleau est accessible en 6 minutes à pied, commerces et écoles à proximité immédiate.

Immeuble avec ascenseur et interphone. Résidence sécurisée avec gardien.
** €135 000.00 honoraires inclus | €125 500.00 hors honoraires | Honoraires : 7.57% TTC à la charge de l'acquéreur
Appartement  F1 avec jardinet - AVON secteur Market - Gare 1/4
Appartement  F1 avec jardinet - AVON secteur Market - Gare 2/4
Appartement  F1 avec jardinet - AVON secteur Market - Gare 3/4
Appartement  F1 avec jardinet - AVON secteur Market - Gare 4/4

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    AVON
  • Secteur
    AVON Gare
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    125 EUR
  • Taxe Foncière
    933 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    160
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40.04 m2
  • Surface séjour
    19.93 m2
  • Surface terrasse
    4 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    363 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
RE/MAX Hestia
RE/MAX Hestia
5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RE/MAX HESTIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RE/MAX HESTIA agence@hestiaimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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