• 4 pièces
  • 87 m²
  • 1 salle de bains
Exclusivité !
Palaiseau limite Villebon/Yvette, dans une petite copropriété de quartier, au 3ème et dernier étage (1 seul logement par niveau),
RE/MAX Unlimited vous propose ce très bel appartement de type F3/F4 (possibilité 3 chambres) de près de 90m². Lumineux, très belle vue sur l'Yvette et parc arboré, appartement bien entretenu, vous vous sentirez immédiatement à l'aise.
Cet appartement est doté de deux belles chambres dont une disposant de placards intégrés, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé.
L'équipement électrique est récent, les menuiseries en double vitrage, le chauffage central est individuel au gaz (chaudière récente et entretenue).
Vous disposerez de plus de la fibre (internet).
Cet appartement offre de multiples possibilités d'agencement, pour autant il présente parfaitement bien en l'état et ne nécessite aucun travaux.
Cet appartement est situé dans un quartier de Palaiseau proche des écoles, médecins, stade et complexes sportifs, à 5 minutes à pieds de la gare RER Palaiseau/Villebon ligne Massy TGV, de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, coiffeur...).
Ce bien est vendu avec un stationnement privatif en extérieur.
Copropriété de 5 logements avec 6 stationnements. TF2020 : 1181,00€
A VOIR RAPIDEMENT !

Annonce mise en ligne et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Damian GUARINO agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 512 868 209, N° Police RCP : W3328917PNPI
référence annonce mandat N° : 1840

CONTACT : Damian GUARINO au 06 43 69 29 19
Email : damian.guarino@remax.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 1/9
Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 2/9
Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 3/9
Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 4/9
Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 5/9
Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 6/9
Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 7/9
Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 8/9
Appartement Palaiseau 4 pièce(s) 9/9

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91120
  • Ville
    PALAISEAU
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    327500 EUR
  • Taxe Foncière
    1181 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    2192 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    87.53 m2
  • Surface loi Carrez
    87.53 m2
  • Surface séjour
    36.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon - Séjour   36,80          
    Couloir   5,39          
    Chambre 1   10,97          
    Chambre 2   12,12          
    Cuisine   15,80          
    Salle de bains   5,18          
    W.C.   1,27          
RE/MAX Hestia
RE/MAX Hestia
5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 2192€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date obtention du label : 24/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante