2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 2288
Exclusivité
  • 3 pièces
  • 66 m²
  • 1 salle de bains
Idéalement situé quartier du Vieil Avon proche commerces, écoles, parc du château, forêt et arrêt bus à 2 min pour la gare, au sein d'une petite résidence calme et bien tenue, au 2ème étage cet appartement duplex se compose d'une entrée avec placard de rangement, WC séparé, salle de bain, cuisine indépendante, un séjour très lumineux, à l'étage 2 chambres et un 2ème WC. Pour compléter le bien un garage de 21m² pour un véhicule et permettant également de stocker. Venez vite découvrir, rare sur le secteur !
Ce bien proposé par Mélanie Monteiro tél : 07 60 32 29 29 - agent commercial (EI) rsac 521832782
** €209 000 honoraires inclus | €202 500 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
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Avon appartement duplex 2 chambres 1/8
Avon appartement duplex 2 chambres 2/8
Avon appartement duplex 2 chambres 3/8
Avon appartement duplex 2 chambres 4/8
Avon appartement duplex 2 chambres 5/8
Avon appartement duplex 2 chambres 6/8
Avon appartement duplex 2 chambres 7/8
Avon appartement duplex 2 chambres 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    AVON
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1581 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1306 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.86 m2
  • Surface loi Carrez
    67 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1274 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1724 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1274€ et 1724€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
RE\/MAX Hestia
RE/MAX Hestia
5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RE/MAX HESTIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RE/MAX HESTIA agence@hestiaimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 1306€.
Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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