2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 2307
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 101 m²
  • 1 Salle d'eau
Bernard Palissy, résidence de standing sécurisée avec ascenseur au sein d'un parc verdoyant de plus de 2 hectares, idéalement située entre la gare d'Avon et le parc du château de Fontainebleau.

Bel appartement traversant de 4 pièces principales comprenant : vaste entrée, cuisine équipée, séjour traversant de 40m² avec cheminée fonctionnelle, prolongé par un balcon avec vue sur la vallée d'Avon et et une loggia fermée, deux belles chambres de 13,50 et 15,20m², une salle d'eau, wc séparé avec lave-mains. Sol en marbre rénové récemment dans les pièces de vie.

Vous profiterez également d'un garage extérieur et d'une cave en sous-sol. Résidence avec gardien.

A visiter sans attendre !
** €326 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Appartement 4 pièces avec balcon et loggia - AVON proche gare et commerces 1/8
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Appartement 4 pièces avec balcon et loggia - AVON proche gare et commerces 7/8
Appartement 4 pièces avec balcon et loggia - AVON proche gare et commerces 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    AVON
  • Secteur
    Avon
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    326000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    304 EUR
  • Taxe Foncière
    2048 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    498
  • Dont lots d'habitation
    171
  • Charges annuelles (ALUR)
    3647 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Demande annulation AG 04.2024

Surfaces

  • Surface
    101.79 m2
  • Surface loi Carrez
    101.79 m2
  • Surface séjour
    40.12 m2
  • Surface terrain
    4.56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1966
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2922 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2922€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
RE\/MAX Hestia
RE/MAX Hestia
5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RE/MAX HESTIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RE/MAX HESTIA agence@hestiaimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 498 lots.Les charges annuelles sont de 3647€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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