Exclusivité
  • 5 pièces
  • 115 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Situé à 8 minutes à pied de la gare d'Avon - Fontainebleau, à proximité du Parc du Bel Ebat et de la médiathèque, cet appartement familial offre 5 pièces réparties sur 115 m². Il possède un séjour bien exposé prolongé d'un beau balcon donnant sur le parc de la résidence, une cuisine aménagée, 4 chambres. Il est aussi pourvu d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Vous bénéficiez de 2 places de parking privées et d'une grande cave de 13m² en sous-sol idéale pour stocker.

Résidence avec gardien fermée par portail automatique avec interphone. Ravalement et isolation par l'extérieur en cours à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec nous. Référence de l'annonce : 1981
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2240€.
Spacieux appartement 5 pièces avec grand balcon - AVON 1/6
Spacieux appartement 5 pièces avec grand balcon - AVON 2/6
Spacieux appartement 5 pièces avec grand balcon - AVON 3/6
Spacieux appartement 5 pièces avec grand balcon - AVON 4/6
Spacieux appartement 5 pièces avec grand balcon - AVON 5/6
Spacieux appartement 5 pièces avec grand balcon - AVON 6/6

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    AVON
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Distance Train
    0.7 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Prix au m2
    1782 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    298 EUR
  • Taxe Foncière
    1638 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    345
  • Dont lots d'habitation
    109
  • Charges annuelles (ALUR)
    3580 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    26.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   6,32          
 1   Cuisine   12,91          
 1   Séjour   26,10          
 1   Cellier   2,40          
 1   Placard   0,42          
 1   Chambre 1   10,85          
 1   Chambre 2   13,76          
 1   Chambre 3   13,17          
 1   Chambre 4   10,98          
 1   Salle d'eau   2,53          
 1   Salle de bains   3,66          
 1   W.C.   1,53          
 1   Dégagement   7,13          
 1   Placard   2,26          
 1   Placard   1,32          
RE/MAX Hestia
RE/MAX Hestia
5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 345 lots.Les charges annuelles sont de 3580€.
Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date obtention du label : 24/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante