• 4 pièces
  • 86 m²
  • 2 salles de bains
Appartement en DUPLEX au calme au 1er et dernier étage comprenant :

Une entrée avec rangements, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un séjour ouvert sur le balcon, un couloir avec placard, une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage : un dégagement, une salle de bains avec WC, 2 chambres dont une avec rangements, puis un accès aux combles aménageables.

Garage fermé + place de parking.

Les +++ : petite copropriété sécurisée, BALCON de 7.80 m2, proche de la A6 sans les nuisances, train et bus à 200m, quartier pavillonnaire, magnifiques balades en bord de Seine , base nautique à 15 mn à pieds, bonne performance énergétique D.

PROCHE PARIS ET AU VERT, à visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Appartement en DUPLEX à Ris Orangis 4 pièces 1/10
Appartement en DUPLEX à Ris Orangis 4 pièces 2/10
Appartement en DUPLEX à Ris Orangis 4 pièces 3/10
Appartement en DUPLEX à Ris Orangis 4 pièces 4/10
Appartement en DUPLEX à Ris Orangis 4 pièces 5/10
Appartement en DUPLEX à Ris Orangis 4 pièces 6/10
Appartement en DUPLEX à Ris Orangis 4 pièces 7/10
Appartement en DUPLEX à Ris Orangis 4 pièces 8/10
Appartement en DUPLEX à Ris Orangis 4 pièces 9/10
Appartement en DUPLEX à Ris Orangis 4 pièces 10/10

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    91130
  • Ville
    RIS ORANGIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    2 min
  • Accès Tramway
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1418 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    36
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface au sol
    91.45 m2
  • Surface Utile
    91.45 m2
  • Surface séjour
    21.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2003
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
RE/MAX Hestia
RE/MAX Hestia
5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RE/MAX HESTIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RE/MAX HESTIA agence@hestiaimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date obtention du label : 24/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante