Exclusivité
  • 7 pièces
  • 180 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
En exclusivité à 3,5 km de la gare d'Avon - Fontainebleau, nous vous invitons à visiter cette maison familiale. En rez-de-chaussée vous découvrirez : une grande entrée, une cuisine équipée donnant sur la véranda de 29 m2, un séjour double traversant avec cheminée, une chambre avec salle de bains privative, wc séparé. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres dont deux avec dressings, grand rangement, salle d'eau, toilettes. Au 2e niveau, se trouve un palier desservant une chambre mansardée et un grenier.

Beau jardin clos et arboré d'environ 1149 m2. Garage de 32 m2 facile à aménager, abri de jardin. Cave.

A proximité, vous disposerez d'une gare, de commerces, écoles et collège.

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison familiale de 7 pièces à Samoreau - 5 minutes Fontainebleau 1/7
Maison familiale de 7 pièces à Samoreau - 5 minutes Fontainebleau 2/7
Maison familiale de 7 pièces à Samoreau - 5 minutes Fontainebleau 3/7
Maison familiale de 7 pièces à Samoreau - 5 minutes Fontainebleau 4/7
Maison familiale de 7 pièces à Samoreau - 5 minutes Fontainebleau 5/7
Maison familiale de 7 pièces à Samoreau - 5 minutes Fontainebleau 6/7
Maison familiale de 7 pièces à Samoreau - 5 minutes Fontainebleau 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    SAMOREAU
  • Secteur
    5 minutes Fontainebleau
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrain
    1149 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   12,02          
 0   Cuisine   16          
 0   Séjour   38,21          
 0   Véranda   29,30          
 0   Chambre 1   11,46          
 0   Salle de bains   3,84          
 0   Cellier   4,12          
 0   W.C.   1,97          
 1   Palier   7,74          
 1   Chambre 2   14,70         (17,80 au sol) 
 1   Chambre 3   9,10         (14,70 au sol) 
 1   Chambre 4   9,90         (14,10 au sol) 
 1   Dressing   1,41          
 1   Dressing   2,64          
 1   Dressing   3          
 1   Salle d'eau   5,14          
 1   W.C.   1,54          
 2   Palier   3,20         (8,30 au sol) 
 2   Chambre   5         (13,80 au sol) 
 2   Grenier             
RE/MAX Hestia
RE/MAX Hestia
5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RE/MAX HESTIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RE/MAX HESTIA agence@hestiaimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date obtention du label : 24/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante