• 8 pièces
  • 172 m²
  • 1 salle de bains
Ancienne Bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien. Située dans le charmant village de Montigny sur loing, proche des commerces à pieds, 10 min de la gare (train directs pour Paris), 5min des bords du loing.
Au rez-de-chaussée, entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, couloir donnant accès à un bureau, une buanderie et wc. Au 1er étage entièrement parqueté couloir desservant 3 chambres, wc séparé et une salle bain avec douche et baignoire . Au 2ème étage également parquet au sol sur toute la surface une vaste chambre donnant accès à un salon et une pièce pouvant servir de dressing et/ou salle d'eau à aménager.
Pour compléter le bien une cave voûtée de 28m², un espace extérieur de 65 m², une dépendance à rénover 14m² au sol + mezzanine, en continuité une partie sous porche de 7m² .
RARE à visiter très rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2370€.
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 1/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 2/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 3/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 4/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 5/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 6/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 7/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 8/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 9/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 10/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 11/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 12/13
Ancienne Bâtisse en Pierre  proche commerces et gare 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77690
  • Ville
    MONTIGNY SUR LOING
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface loi Carrez
    172 m2
  • Surface terrain
    205 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   44,50          
 0   Bureau   11          
 0   Buanderie   11,76          
 0   W.C.   1,24          
 0   Couloir   3          
 1   Couloir   4,60          
 1   Couloir placard   8,37          
 1   W.C.   1,60          
 1   Chambre 1   10,21          
 1   Chambre 2   12,80          
 1   Chambre 3   9,80          
 1   Salle de bains   8,05         douche et baignoire 
 1   Dressing   4          
 2   Chambre   23,73          
 2   Salle TV Vidéo   10,22          
 2   Dressing   7,08         à aménager 
    Terrasse             
    Cour             
    Dépendance             
    Cave             
RE/MAX Hestia
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