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  5. Ref. : 1995
Exclusivité
  • 8 pièces
  • 172 m²
  • 1 salle de bains
A 10min de Fontainebleau, maison de ville en pierre avec un extérieur, entièrement rénovée avec goût, alliant modernité et charme de l'ancien. Située dans le charmant village de Montigny sur loing, proximité immédiates des commerces et 10 min à pieds de la gare (train direct pour Paris), 5min bord du loing.
Au rez-de-chaussée, entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, couloir donnant accès à un bureau, une buanderie et wc. Au 1er étage entièrement parqueté couloir desservant 3 chambres, wc séparé et une salle bain avec douche et baignoire . Au 2ème étage également parquet au sol sur toute la surface une vaste chambre donnant accès à un salon et une pièce pouvant servir de dressing et/ou salle d'eau à aménager.
Pour compléter le bien une cave voûtée de 28m², un espace extérieur de 65 m², une dépendance à rénover 14m² au sol + mezzanine, en continuité une partie sous porche de 7m² .
RARE à visiter très rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2370€.
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 1/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 2/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 3/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 4/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 5/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 6/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 7/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 8/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 9/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 10/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 11/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 12/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 13/14
Maison de ville avec un extérieur - 10min de Fontainebleau - proche commerces et gare 14/14

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77690
  • Ville
    MONTIGNY SUR LOING
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    369000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface loi Carrez
    172 m2
  • Surface terrain
    205 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2370 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée - Séjour - Cuisine   44,50          
 0   Bureau   11          
 0   Buanderie   11,76          
 0   W.C.   1,24          
 0   Couloir   3          
 1   Couloir   4,60          
 1   Couloir placard   8,37          
 1   W.C.   1,60          
 1   Chambre 1   10,21          
 1   Chambre 2   12,80          
 1   Chambre 3   9,80          
 1   Salle de bains   8,05         douche et baignoire 
 1   Dressing   4          
 2   Chambre   23,73          
 2   Salle TV Vidéo   10,22          
 2   Dressing   7,08         à aménager 
    Terrasse             
    Cour             
    Dépendance             
    Cave             
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