• 8 pièces
  • 174 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Située à Champagne sur Seine à proximité immédiate de la forêt venez découvrir cette magnifique demeure en pierre d'environ 174 m² édifiée sur un terrain de 409 m² , à 45 min de Paris (trains direct), proche des écoles, à 5 min à pied du collège, à 10 min à pied de la gare, à proximité de toutes commodités et à 15 min de FONTAINEBLEAU.
Ce bien est composé :
Au RDC : un séjour double, une chambre, une cuisine avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc.
Au 1 er étage : un palier desservant 3 chambres avec parquet chêne dont une avec balcon, une salle de bains, wc et petite pièce palière avec rangements donnant accès au 2 ème étage.
Au 2 ème étage : 2 grandes chambres de 23 m² et 27 m² au sol avec balcon, possibilité d'en faire des chambres parentales ( arrivée d'eau existante).
Sous-sol total avec buanderie, cave et garage.
Les + : La fibre, l'arrosage automatique et un cabanon de jardin.

Bien rare à visiter sans tarder !
Ce bien vous est présenté par Victor ALVES RE/MAX Hestia RSAC 889 769 782 , téléphone : 06 50 70 75 83.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2170€.
Maison en pierre de 174 m²  à Champagne Sur Seine 1/11
Maison en pierre de 174 m²  à Champagne Sur Seine 2/11
Maison en pierre de 174 m²  à Champagne Sur Seine 3/11
Maison en pierre de 174 m²  à Champagne Sur Seine 4/11
Maison en pierre de 174 m²  à Champagne Sur Seine 5/11
Maison en pierre de 174 m²  à Champagne Sur Seine 6/11
Maison en pierre de 174 m²  à Champagne Sur Seine 7/11
Maison en pierre de 174 m²  à Champagne Sur Seine 8/11
Maison en pierre de 174 m²  à Champagne Sur Seine 9/11
Maison en pierre de 174 m²  à Champagne Sur Seine 10/11
Maison en pierre de 174 m²  à Champagne Sur Seine 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77430
  • Ville
    CHAMPAGNE SUR SEINE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface terrain
    409 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
RE/MAX Hestia
RE/MAX Hestia
5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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