• 8 pièces
  • 135 m²
  • 2 Salles d'eau
Dans le quartier du Vieil-Avon idéalement située, à moins de 10 min à pieds : commerces, cinéma, écoles, parc du château, centre de santé et forêt. Belle meulière de 1920 rénovée, édifiée sur une parcelle de 439m² . Accès par un bel escalier d'époque, en rez-de-chaussée surélevé, belle entrée avec carreaux de ciment d'origine ouverte sur un séjour lumineux traversant et son parquet en chêne, grande chambre aménagée en bureau, cuisine séparée et wc.
Au 1er étage: 3 chambres (12m² et 14m²), une suite parentale d'environ 24m² avec dressing et salle d'eau, une salle de bain complète l'étage.
Au 2ème étage : combles de 60 m² au sol (en plus de la surface habitable annoncée) avec parquet en sapin, isolation, arrivées d'eau et électricité déjà prévues, prêt à être aménagés à votre convenance.
Sous-sol total en rez-de-jardin, composé d'une chaufferie-buanderie, pièce douche, grande cave et garage double représentant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les + : 2 portails sur rue, possibilité de stationner 2 voitures à l'intérieur de la propriété.
Bien rare dans le secteur à visiter sans tarder !
Cette annonce vous est présenté par Victor ALVES RE/MAX rsac : 889 769 782.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1521€ et 2057€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Vieil Avon  Maison 8 pièce(s) 135 m2 1/14
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    AVON
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    665000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    439 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1521 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2057 EUR
RE/MAX Hestia
RE/MAX Hestia
5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date obtention du label : 24/04/2018

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