• 7 pièces
  • 140 m²
BELLES PRESTATIONS, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR pour cette jolie maison de ville en centre village de Pont sur Yonne comprenant :
Une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse très lumineuse, une cuisine américaine aménagée, un salon donnant sur la cour, une salle de douche avec double vasque, un WC avec lave mains.
A l'étage, une pièce palière dessert pouvant servir de bureau une chambre, une autre pièce pouvant faire office dressing donnant à une chambre sous mezzanine, puis, quelques marches mènent à une suite parentale avec sa salle de bains avec double vasques, un WC, un sèche serviettes et prête à recevoir la baignoire.
Cour 50 m2 environ, grande cave voutée, garage, portail électrique.
La maison a été rénovée, isolation, double vitrage, poêle à bois récent avec récupérateur de chaleur, toiture refaite en 2015, électricité refait en partie, volets roulants à l'étage..
TOUT A PIEDS : Ecoles de la crèche au collège, gare, commerces, église, cabinet médical, bord de l'Yonne..
Train pour Paris en 1h10.
CHAUDIERE NEUVE, Chauffage gaz de ville.
BON RAPPORT ENERGETIQUE
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 1/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 2/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 3/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 4/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 5/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 6/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 7/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 8/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 9/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 10/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 11/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 12/13
Maison CENTRE de Pont Sur Yonne 170 M2 environ au sol 13/13

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89140
  • Ville
    PONT SUR YONNE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    238500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    870 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface terrain
    182 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/10/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2150 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2150€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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Mentions légales
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Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/04/2018

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