• 7 pièces
  • 110 m²
  • 1 Salle d'eau
Charmante maison de ville datant de la fin du 19ème siècle, proche accès A5,

composée comme suit:

Au rez-de-chaussée : entrée desservant sur le salon, cuisine, salle d'eau, bureau et une chambre.

Au 1er étage (à rénover) : 2 chambres, 2 bureaux ainsi qu'une salle d'eau.

Le grenier d'environ 55 m² est aménageable.



Egalement à votre disposition, un atelier, une cave et un grand garage pouvant accueillir un espace patio.



Pour les investisseurs : possibilité de transformer en 2 appartements avec entrées séparées.



Fort potentiel ! A visiter au plus vite !



Contactez moi : Marine LHARDY 07 43 01 46 36 - marine.lhardy@remax.fr,

Agent commercial en immobilier - EI - immatriculé au RSAC MELUN n° -
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1105€ et 1496€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Maison à découvrir 1/7
Maison à découvrir 2/7
Maison à découvrir 3/7
Maison à découvrir 4/7
Maison à découvrir 5/7
Maison à découvrir 6/7
Maison à découvrir 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89190
  • Ville
    COURGENAY
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    64700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1105 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1496 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1105€ et 1496€. Pour la date de référence 01/01/2021.
RE/MAX Hestia
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5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RE/MAX HESTIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RE/MAX HESTIA agence@hestiaimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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