• 8 pièces
  • 275 m²
Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison moderne de 2008 édifiée sur un sous-sol total et sur une parcelle de 2295 m². A 5 min de la gare (45 min de Paris Gare de Lyon), proche de la forêt et à moins de 10 min de Fontainebleau.
Ce bien se compose de :
Au RDC : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour cathédrale très lumineux, cellier, une suite parentale (19m²), 2 chambres, une salle de bains et un wc.
Au 1er étage : mezzanine composée de 2 séjours, une pièce palière, une chambre spacieuse (22m²) avec balcon de 7 m² exposé Sud-Ouest, un dressing, un wc, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Vous accèderez par un escalier en fer forgé au 2ème étage composé d'un palier, une pièce pouvant être aménagée en dressing et une chambre.
Une terrasse d'environ 130 m² exposée Sud-Ouest attenante à la quasi-totalité des pièces du RDC où vous y trouverez une pergola avec lames rétractables. Vous pourrez accéder à une autre terrasse d'environ 70 m² exposée Nord-Est.
Un garage double de 44 m² attenant à la maison et une piscine construite en 2021 de 10m x 5m chauffée complète ce bien.
Bien rare et exceptionnel fait avec matériaux de qualités.
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Thomery 275 m² 1/11
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77810
  • Ville
    THOMERY
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4283 EUR
  • Coût Energie
    6000 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface terrain
    2295 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2388 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3232 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2388€ et 3232€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/04/2018

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