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  5. Ref. : 2113
Exclusivité
  • 5 pièces
  • 109 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Samoreau, Maison 5 pièces bien entretenue et établie sur une parcelle de 814m², au rez de chaussée, entrée, couloir, séjour double traversant avec cheminée à insert et cuisine ouverte le tout 53m² donnant accès à 2 Terrasses et au jardin, une chambre et salle d'eau permettant un mode de vie de plain pied. A l'étage , pièce palière, 2 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bain. Egalement sous sol total avec garage. A visiter sans tarder, proposé par Mélanie Monteiro tél : 07 60 32 29 29 - agent commercial (EI) rsac 521832782
** 319 000 € honoraires inclus | 310 495 € hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Samoreau 5 pièce(s) 109m2 1/9
Maison Samoreau 5 pièce(s) 109m2 2/9
Maison Samoreau 5 pièce(s) 109m2 3/9
Maison Samoreau 5 pièce(s) 109m2 4/9
Maison Samoreau 5 pièce(s) 109m2 5/9
Maison Samoreau 5 pièce(s) 109m2 6/9
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Maison Samoreau 5 pièce(s) 109m2 8/9
Maison Samoreau 5 pièce(s) 109m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    SAMOREAU
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    814 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    04/03/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1301 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1301€ et 1760€. Pour la date de référence 04/03/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
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Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
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