• 7 pièces
  • 130 m²
Maison Familiale édifiée sur une parcelle de 1643m² aménagée d'un beau jardin arboré, située dans une rue calme et à la fois proche de tous les commerces essentiels, écoles et gare à moins de 10 min à pieds. Entrée avec dégagement, accès à une cuisine spacieuse et un grand cellier, séjour de 48m² salle à manger et salon cheminée bénéficiant de portes fenêtres accédant à un balcon terrasse, 2 chambres dont une avec accès à la continuité du balcon. A l'étage pièce palière, salle d'eau avec wc et une chambre communicante avec une autre pièce à aménager, ce niveau est également accessible par un escalier extérieur offrant la possibilité d'un appartement indépendant. Le bien bénéficie d'un garage attenant et d'un sous sol total compartimenté en rez de jardin représentant un potentiel d'aménagement supplémentaire envisageable. Sectorisation Fontainebleau pour le collège et lycée. RARE SUR LE SECTEUR. Ce bien vous est présenté par Mélanie Monteiro agent commercial RE/MAX (EI) immatriculé au rsac Melun sous le n°521832782 - tél : 07 60 32 29 29.

**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Montigny Sur Loing 5 pièce(s) 1/17
Maison Montigny Sur Loing 5 pièce(s) 2/17
Maison Montigny Sur Loing 5 pièce(s) 3/17
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Maison Montigny Sur Loing 5 pièce(s) 5/17
Maison Montigny Sur Loing 5 pièce(s) 6/17
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Maison Montigny Sur Loing 5 pièce(s) 15/17
Maison Montigny Sur Loing 5 pièce(s) 16/17
Maison Montigny Sur Loing 5 pièce(s) 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77690
  • Ville
    MONTIGNY SUR LOING
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    436000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2009 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    1643 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2610 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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