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  5. Ref. : 2295
  • 5 pièces
  • 126 m²
  • 1 salle de bains
À VENDRE : Charmante Maison Familiale à Bois le Roi

Rare sur le marché de Bois le Roi. Ne manquez pas cette opportunité unique. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et son confort !

Proximité : Centre du village, écoles, et à seulement 15 minutes à pied de la gare.
Superficie : Environ 126 m² habitables
Terrain : 594 m² clos, sans vis-à-vis

Venez découvrir cette maison traditionnelle, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché de Bois le Roi. Parfaitement exposée, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et accueillants.

Rez-de-chaussée :

Une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour des moments chaleureux en famille.
Une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, idéale pour préparer de bons repas.
Une chambre confortable.
Une salle de bains et des toilettes indépendants.
Étage :

Une grande chambre avec salle d'eau/WC et grands rangements
Une seconde chambre enfant avec rangements
Autres atouts :

Un grenier.
Un garage, ainsi qu'un espace chaufferie/buanderie.
Une terrasse et un jardin avec un BBQ, parfait pour les moments de détente
Confort :

Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation.
Huisseries en PVC double vitrage
Parquet dans toutes les pièces (sauf pièces d'eau)
Aucun travaux à prévoir ! Cette maison est prête à vous accueillir
** €469 000 honoraires inclus | €455 000 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison Familiale à Bois le Roi 1/6
Maison Familiale à Bois le Roi 2/6
Maison Familiale à Bois le Roi 3/6
Maison Familiale à Bois le Roi 4/6
Maison Familiale à Bois le Roi 5/6
Maison Familiale à Bois le Roi 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77590
  • Ville
    BOIS LE ROI

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    44.5 m2
  • Surface terrain
    594 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    200 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    200 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
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