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  5. Ref. : 2365
Exclusivité
  • 4 pièces
  • 97 m²
  • 1 Salle d'eau
Située à Avon, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette maison de ville avec jardinet constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

La gare de Fontainebleau-Avon est accessible en environ 20 minutes à pied.

La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour lumineux, WC séparé avec rangements et lavabo.
À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième et dernier étage : une grande chambre baignée de lumière.

La maison est élevée sur sous sol et cave avec un accès au jardinet.

Des travaux sont à prévoir, permettant d'optimiser le bien et de le valoriser selon vos projets.
Bien rare sur le secteur, à découvrir.
** €178 000 honoraires inclus | €173 000 hors honoraires | Honoraires : à la charge du vendeur et de l'acquéreur, 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires
Nos honoraires
Maison de ville à Avon 4 pièces 98 m² avec jardinet 1/7
Maison de ville à Avon 4 pièces 98 m² avec jardinet 2/7
Maison de ville à Avon 4 pièces 98 m² avec jardinet 3/7
Maison de ville à Avon 4 pièces 98 m² avec jardinet 4/7
Maison de ville à Avon 4 pièces 98 m² avec jardinet 5/7
Maison de ville à Avon 4 pièces 98 m² avec jardinet 6/7
Maison de ville à Avon 4 pièces 98 m² avec jardinet 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    AVON
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1051 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    96 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/09/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    397 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460€ et 3360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RE/MAX HESTIA | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/04/2018

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