• 7 pièces
  • 145 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salles d'eau
Découvrez cette belle maison récente de 145 m², idéale pour une famille. Située à Thomery, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la forêt et à moins de 10 minutes de Fontainebleau.

Caractéristiques de la maison :
- 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
- Cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un espace de vie spacieux de 39 m².
- Accès à une grande terrasse depuis le séjour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
- 2 salles d'eau et une salle de bains(une à chaque étage.
- 2 WC, dont un séparé.
- Dressing et buanderie pour un confort optimal.

Équipements et confort :
Maison construite en 2017, avec un DPE en C.
Stores électriques et éclairage connecté pour un quotidien facilité

Extérieur :
Terrain de 550 m² avec jardin arboré.
2 cabanons de jardin situés à l'arrière de la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Accessibilité :
Gare à proximité avec trains directs pour Paris Gare de Lyon en seulement 45 minutes
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des transports.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi !

**Honoraires à la charge du vendeur
Maison moderne de 145 m², 5 chambres à Thomery 1/11
Maison moderne de 145 m², 5 chambres à Thomery 2/11
Maison moderne de 145 m², 5 chambres à Thomery 3/11
Maison moderne de 145 m², 5 chambres à Thomery 4/11
Maison moderne de 145 m², 5 chambres à Thomery 5/11
Maison moderne de 145 m², 5 chambres à Thomery 6/11
Maison moderne de 145 m², 5 chambres à Thomery 7/11
Maison moderne de 145 m², 5 chambres à Thomery 8/11
Maison moderne de 145 m², 5 chambres à Thomery 9/11
Maison moderne de 145 m², 5 chambres à Thomery 10/11
Maison moderne de 145 m², 5 chambres à Thomery 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77810
  • Ville
    THOMERY
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2350 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface au sol
    154 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    550 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2023.
RE/MAX HESTIA
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5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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