• 7 pièces
  • 68 m²
A AVON, dans un quartier calme à deux pas de la gare, un immeuble sur un grand terrain comportant un bâtiment sur rue et sur cour, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, un local commercial sur rue, petite cuisine, salle d'eau - wc , une pièce à usage de réserve , garage donnant sur la rue et sur la cour arrière, escalier d'accès à l'étage.

A l'étage, un appartement donnant sur rue et sur cour, comprenant une belle salle de séjour-salon traversant, une cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau, un wc, deux chambres, accès au grenier mansardé aménagé en deux chambres en enfilade.

Adossés sur le mur arrière de l'immeuble, trois garages indépendants .

A l'arrière du bâtiment, deux terrains à bâtir non viabilisés auxquels on accède depuis la rue par un portail électrique.

Train pour Paris en 40 mn. Commerce à proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
RARE - Immeuble avec 2 terrains a bâtir 1/6
RARE - Immeuble avec 2 terrains a bâtir 2/6
RARE - Immeuble avec 2 terrains a bâtir 3/6
RARE - Immeuble avec 2 terrains a bâtir 4/6
RARE - Immeuble avec 2 terrains a bâtir 5/6
RARE - Immeuble avec 2 terrains a bâtir 6/6

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77210
  • Ville
    AVON
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface loi Carrez
    68.28 m2
  • Surface au sol
    83 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    534 m2
  • Surface divisible
    400 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Nombre de lots
    2
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Possible
  • Zonage
    U (U)
  • Type de zone
    Agglomération
  • Eaux usées
    Possible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    465 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    90 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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 Faible émission de GES
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RE/MAX Hestia
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5 avenue Franklin Roosevelt, 77210 AVON
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par RE/MAX HESTIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant RE/MAX HESTIA agence@hestiaimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : RE/MAX Hestia | Raison sociale : IMMOPAC.TEM | Adresse siège social : 5 avenue Franklin Roosevelt - 77210 AVON | Siret : 75226345900014 | RCS : Melun | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29752263459 | Forme juridique : sarl | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : AXA COURTAGE |
Carte T : CPI77022018000034883 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 77700 SERRIS | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 25878 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche TSA 39999-92919 LA DEFENSE CEDX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ASSOCIATION NATIONALE DES MEDIATEURS | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 24/04/2018

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